位於旺角亞皆老街的先達廣場，近年接連傳出蝕讓成交，商場1樓一個單號舖，上月底以約150萬元售出，該單位面積約120方呎，呎價約1.25萬元。原業主於2005年以270萬元購入，持貨20年帳面蝕讓120萬元，蝕幅約44%。

上述舖位曾於2003年以173萬元易手，為iPhone登場炒賣前的時間，今次成交價不但意味著低於SARS時期，更重返iPhone登場炒賣前水平。(hc/a)