世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣居屋愛蝶灣成交，屋苑9座低層J室，實用面積484平方呎，屬兩房則王間隔，單位已於2023年以600萬元放盤，去年調整至538萬元，其後於今年減至498萬元，終以430萬元(綠表價)獲上車客承接，整體累減170萬元或約28.3%，實用面積呎價8,884元。

郭少玲續指，原業主於2018年以587萬元(未補地價)購入上址，持貨七年至今易手，賬面蝕讓157萬元，單位期內跌幅27%。(da/u)