中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示，該行新近促成北角和富中心3座低層C室成交，單位實用面積703平方呎，三房一套間隔，向東南，望市景，今年初以1,050萬元放售，最終以860萬元獲用家承接，累減190萬元或18.1%，折合實用呎價12,233元。據了解，新買家心儀上址間隔，見單位造價吸引，接近屋苑入場價，即決定入市自用。原業主於2007年11月以395萬元購入單位，持貨18年，是次沽出賬面獲利465萬元，單位升值約1.22倍。

另該行康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示，分行新近促成鰂魚涌栢蕙苑祥柏閣高層B室成交，單位實用面積670平方呎，三房間隔，向東北，最終以848萬元售予換樓客，平均實用呎價12,657元。原業主於1990年以90.6萬元一手買入單位，持貨35年，是次轉手賬面獲利757.4萬元，單位升值約8.4倍。(da/u)