花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK)  -0.600 (-1.412%)    沽空 $3.08千萬; 比率 7.508%   、新地(00016.HK)  -0.500 (-0.552%)    沽空 $1.03億; 比率 24.259%   ，並偏好恆地(00012.HK)  -0.150 (-0.543%)    沽空 $5.59千萬; 比率 27.251%   上半年打後的表現。

住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。

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對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK)  -0.060 (-0.795%)    沽空 $9.36百萬; 比率 9.154%   將會受惠。

零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。

股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
九龍倉集團(00004.HK)  +0.400 (+1.702%)    沽空 $1.26千萬; 比率 28.883%   | 沽售 | 18.8元
恆基地產(00012.HK)  -0.150 (-0.543%)    沽空 $5.59千萬; 比率 27.251%   | 買入 | 25.6元
希慎興業(00014.HK)  -0.060 (-0.424%)    沽空 $42.59萬; 比率 1.217%   | 買入 | 14元
新鴻基地產(00016.HK)  -0.500 (-0.552%)    沽空 $1.03億; 比率 24.259%   | 買入 | 88.8元
新世界發展(00017.HK)  -0.010 (-0.175%)    沽空 $5.44百萬; 比率 4.982%   | 沽售 | 4元
信和置業(00083.HK)  -0.110 (-1.300%)    沽空 $2.18千萬; 比率 20.286%   | 買入 | 9.3元
恒隆地產(00101.HK)  -0.060 (-0.795%)    沽空 $9.36百萬; 比率 9.154%   | 買入 | 7.05元
嘉里建設(00683.HK)  -0.200 (-0.978%)    沽空 $4.69百萬; 比率 7.691%   | 買入 | 21.8元
置富產業信託(00778.HK)  -0.050 (-1.027%)    沽空 $1.21百萬; 比率 5.670%   | 買入 | 4.6元
領展房產基金(00823.HK)  -0.600 (-1.412%)    沽空 $3.08千萬; 比率 7.508%   | 買入 | 47.25元
長實集團(01113.HK)  -0.350 (-1.001%)    沽空 $3.50千萬; 比率 21.242%   | 中性 | 35.5元
太古地產(01972.HK)  -0.100 (-0.508%)    沽空 $7.93百萬; 比率 9.770%   | 買入 | 19.35元
九龍倉置業(01997.HK)  -0.100 (-0.448%)    沽空 $1.98千萬; 比率 15.634%   | 買入 | 25元
冠君產業信託(02778.HK)  -0.050 (-2.347%)    沽空 $50.68萬; 比率 10.613%   | 沽售 | 1.42元

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(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-30 16:25。)