利嘉閣地產新啟德-現崇山分行聯席董事李嘉輝稱，該行新近促成觀塘凱匯1座中層M室的二手成交個案，單位實用面積約590方呎，採兩房連貯物房間隔，外望東南市景。

李氏表示，新買家原先為凱匯租客，睇樓後即與業主進行洽購，最終以912.8萬元成交，折合實用面積呎價約15,471元。原業主在2021年以約1,174.33萬元一手買入單位。意味四年貶值約261.53萬元或22.3%。
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