政府致力發展北部都會區項目，當中以創新主導的新田科技城，最近接獲區內管理大型物流中心的集團申請，就鄰近青山公路－新田段文天祥公園的一幅大型地皮，向城規會申請作創新及科技中心，預計該中心總樓面面積約744.3萬平方呎，預計於2031年落成。

根據資料，上述申請位置為新田丈量約份第99約地段第764號餘段(部分)用地，位於新龍村、青龍村、文天祥公園以西位置。整個地盤佔地約175.6萬平方呎。發展申請人為信佳租務管理有限公司(Kenwell Limited)，董事包括文招泰、文亦揚、伍停彪。文招泰為文氏宗親總會的永遠會長，文亦揚為區議員。該公司表示，現正管理位於新田丈量約份第98、99及102約多個地段的的大型物流中心。

根據發展個案，上述項目將會進行填塘工程，以發展創新及科技中心。項目擬以總地積比約4.2倍發展，擬建7幢樓高12層的創新及科技大樓(包括倉庫、工業用途、研發中心及辦公室)、3幢19層高的商住大樓 (包括商店/餐廳、超市、商業用途及員工宿舍)、1幢9層高的數據中心、1幢3層高的遊客及教育中心，及1幢2層高的冷卻中心及1幢2層高的變電站，總樓面面積約744.3萬平方呎。

本地傳媒報道，雖然該幅土地現時的註冊業主是文水堂會等，但早在逾廿年前已獲財團收購此地，只是仍未轉名。而上述申請人亦表示非「現行土地擁有人」。

申請人指出，上述擬議發展符合新田科技城及北部都會區未來的規劃意向，亦符合政府促進創新科技和低空經濟發展的政策。該項目擬以私營參與方式推動新田科技城的發展。(hc/da)