中原地產表示，拆息回落促使買家加快入市，加上新盤向隅客回流，帶動二手交投反彈。荃灣區5月錄得約185宗二手買賣成交，按月升約47%，更較3月約168宗多出10%，成交量創14個月新高。

中原地產指，麗城花園近日錄得一宗成交個案，單位為2期4座高層E室，實用面積668平方呎，三房套房間隔，叫價598萬元。單位客廳及睡房可望山景，景致開揚，有兩組買家同時洽購，最終由其中一組買家成功搶得單位，減價18萬元，以580萬元沽出，實用呎價8,683元。

據了解，原業主於1996年11月以305萬元買入單位，持貨29年轉售，賬面獲利275萬元，單位升值90%。
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