世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新錄得一宗北角康澤花園成交，物業位於炮台山港鐵站上蓋，屋苑D座低層04室，單位實用面積約499平方呎，屬兩房間隔，向南面眺望山景，最終成交價633萬元，較業主原叫價775萬元減價117萬元，減幅約15.6%，實用呎價約12,685元。

蔡嘉駿補充，據悉單位業主早於2000年9月以218.8萬元購購入，持貨25年帳面獲利414.2萬元，期間市值大幅上升約1.9倍。(ss/u)