中原地產胡耀祖表示，近日拆息近日大幅回落，帶動二手市場，馬鞍山區本月暫錄近70宗二手成交，較上月全月錄35宗急增約1倍。當中，新港城佔約6宗，最新錄H座中層03室兩房單位成交，實用面積338平方呎，原業主開價約548萬元，議價後以518萬元易手，實用平均呎價約15,325元。

據悉，原業主於2022年以680萬元購入單位，持貨約3年，是次易手賬面蝕約162萬元離場，單位期內貶值23.8%。(hc/j)