中原地產何俊傑表示,將軍澳新都城本月至今暫錄約6宗成交,其中2期佔3宗,平均實用呎價12,518元。分行最新促成1宗新都城2期交投,單位為9座低層H室,實用面積538平方呎,採三房套房間隔,最初以668萬元放售,現累減50萬元或7%,以618萬元成交,折合實用呎價11,487元。
新買家為同區換樓客,見區內樓價回落至吸引水平即積極睇樓,感上址造價合理即拍板入市作新居。據了解,原業主於2001年2月以243.8萬元買入單位,持貨已經24年,現轉手賬面可獲利374.2萬元離場,單位期內升值超過1.5倍。(sl/j)
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