智通財經APP獲悉，10月15日，澳門金融管理局發佈的統計顯示，2025年8月新批核的住宅按揭貸款按月下跌，而新批核商用物業貸款則錄得升幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下降。澳門銀行於2025年8月新批核的住宅按揭貸款按月下跌22.2%至8.2億元(澳門元，下同)。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.2%的居民部分減少22.5%至8.1億元，非居民部分下跌3.1%至1千5百萬元。2025年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為9.8億元，較上期(2025年5月至7月)減少4.1%。

新批核的商用物業貸款從上月較低基數增加301.8%至11.4億元。其中，佔新批核商用物業貸款54.1%的居民部分上升125.5%至6.2億元，非居民部分增加至5.2億元。2025年6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為11.0億元，較上期(2025年5月至7月)上升20.8%。

未償還按揭貸款總額

截至2025年8月底，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.6%至2,098.6億元，按年減少5.9%；其中，居民部分佔96.7%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.6%及0.8%。

未償還商用物業貸款總額為1,435.4億元，按月下跌1.3%，按年減少6.2%；其中，居民部分佔91.4%。居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別下跌1.3%及2.0%。

貸款拖欠比率

2025年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.1個百分點至3.8%，按年則下跌0.5個百分點。商用物業貸款拖欠比率為5.5%，按月及按年分別上升0.1個百分點及1.6個百分點。