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《內房》中指院：內地上季百城二手房價跌幅擴大 新房價格漲幅收窄
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中指研究院發表報告顯示，9月全國百個城市新建住宅均價為每平方米16,926元人民幣(下同)，按月微升0.09%，按年上升2.68%，保持正增長。今年第三季，百城新建住宅價格累計上漲0.47%，漲幅較二季度收窄0.17個百分點。今年首三季，百城新建住宅價格累計上漲1.63%，市場整體保持溫和上行趨勢，顯示在「金九」房企推盤潮帶動下，9月百城新建住宅價格錄小幅上漲，但漲幅較8月收窄。 報告顯示，9月百城二手住宅均價為每平方米13,381元，按月下跌0.74%，按年下跌7.38%。截至9月，百城二手房價格已連續41個月按月下跌。今年三季度，百城二手房價格累計下跌2.26%，跌幅較二季度擴大0.14個百分點。今年首三季，百城二手房價格累計下跌5.79%。 據內媒引述中指研究院指數研究部總經理曹晶晶指出，房企上半年在核心城市競得的部分地塊預計將在四季度逐步入市，新增供應增加有望對核心城市新房銷售形成一定支撐，「好城市+好房子」仍具市場機會。曹晶晶認為，隨著房地產進入存量階段疊加市場預期偏弱，重點城市二手房市場掛牌量仍處高位，短期二手房或將延續「以價換量」行情，價格仍面臨調整壓力，預計出現維持「陰跌」狀態。(ta/w)AASTOCKS新聞 |
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