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社科院:料內房市場明年續處降溫通道 不會產生劇烈波動
中國社科院財經戰略研究院、新華社經濟參考報共同主辦的《中國住房發展報告(2019—2020)》發布會昨日舉行,報告認為,內地樓市調控的機遇窗口將在2025年前後關閉,住房發展的巨大潛力和預期將在202...
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社科院:料內房市場明年續處降溫通道 不會產生劇烈波動
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2019/12/11 10:07
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中國社科院財經戰略研究院、新華社經濟參考報共同主辦的《中國住房發展報告(2019—2020)》發布會昨日舉行,報告認為,內地樓市調控的機遇窗口將在2025年前後關閉,住房發展的巨大潛力和預期將在2025年前後改變,因此,未來2至3年將是中國房地產調控的關鍵時期。

數據顯示,今年首十月全國房地產開發投資109,603億人民幣,按年增長10.3%;商品房銷售面積133,251萬平方米,增速今年以來首次由負轉正,按年增長0.1%。報告稱,這種情況下,尚沒有對房地產調控政策進行方向性調整的基礎和必要,總體仍要以穩為主。中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示,目前住房市場穩定是初步的,調控尚未完全成功,進入關鍵期,應保持定力。

穩增長方面,房地產對經濟增長的淨貢獻已由正轉負;惠民生方面,房地產對整體住戶部門的生計產生了雙重影響;調結構方面,房地產對結構調整和產業升級起到阻礙作用;防風險方面,房地產風險是中國經濟的重要風險源;促改革方面,住房改革是供給側結構性改革的重點。因此,種種風險和考驗意味著樓市必須持續調控不動搖、相應制度機制改革再深化。

倪鵬飛預計,2020年在沒有重大政策轉向和意外事件衝擊的情況下,房地產總體市場將繼續處於降溫通道,不會產生劇烈波動。(wl/u)~

阿思達克財經新聞
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