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內地重申因城施策 內房股受惠
中共中央經濟工作會議在12月12日結束,會議重申房子是用來住的、不是用來炒的定位,並全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩健康發展。另一方面,會議同時提到,穩健...
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內地重申因城施策 內房股受惠
分析員 : 陳樂怡 (凱基證券亞洲研究部分析員, 凱基證券)
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2019/12/13 16:50
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中共中央經濟工作會議在12月12日結束,會議重申房子是用來住的、不是用來炒的定位,並全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩健康發展。另一方面,會議同時提到,穩健的貨幣政策要靈活適度,保持流動性合理充裕。整體而言,會議指明,穩定經濟增長為2020年的中國首要任務。因此,在經濟下行壓力持續的情況下,預期貨幣政策將有放寬空間,而房地產調控政策方面亦會有彈性處理。事實上,2019年會議相對去年就房地產市場的表述有所不同,在提及因城施策時加入了「全面落實」的字眼。預計調控政策有望避免一刀切,各地房地產調控由各城市主導,個別城市有空間調整政策。在貨幣政策及調控措施放寬方面,雙雙支持內房表現。


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