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《新盤》中原陳永傑：潤地(01109.HK)叡璟首張價單極具競爭力 料租金回報達4厘
2026-08-12 15:28:26 華潤置地(01109.HK)發展的西南九龍「叡璟」公布首張價單，涉及102伙，折實售價介乎529.8萬至1,237.1萬元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目首張價單折實平均呎價與同區二手屋苑有近三成折讓，認為定價極具競爭力，相信可吸引大批換樓客、分支家庭及投資者等買家入市。 按同區二手屋苑現時平均實用呎租超過60元，他推算叡璟首張價單租金回報可望達4厘，料吸引長線投資者，相信長線投資者佔比一半，當中或不乏大手客。 對於整體市況，他指出本月一手新盤激戰全面爆發，各大發展商開價克制，積極搶奪市場購買力，預期觀望多時的市場購買力將被全面激活，目前預測本月一手成交量有望回升至1,500宗水平。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com | |