<汇港通讯> 3月按揭数据公布，新申请按揭宗数达1.0311万宗，是自2023年3月以来，首次单月有过万宗申请。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉指出，目前的新申请按揭数字大多由新买交易所带动，但随著楼市持续活跃，银行相继推出低息按揭计划，业主转按意欲增加，预测未来整体按揭宗数会进一步向上，特别是选用定息的客户或会突破15%。

庄锦辉补充，最新转按宗数只有765宗，相比2023年3月的1281宗，反映转按市场仍处低位，但2年前在利率高位申请按揭的业主已陆续度过罚息期，可申请转按，加上银行提供低至2.73%的定息计划，亦为更多业主提供转按诱因。

在新批按揭贷款中，选用固定利率的比率，由7%升至10.4%，是自2022年11月以来，首次升至双位数。庄锦辉表示，4月初再多两间银行推出定息计划，亦不排除有其他银行加入定息市场，加上大型银行提高按揭回赠，同样适用於定息计划，预计会进一步吸引客户选用定按，占比到年中或突破15%。 （BC)

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