美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》美银证券料香港地产商对加价更审慎 大部分发展商每股盈利已见底=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -3.600 (-2.675%) 沽空 $3.38亿; 比率 199.457% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) -0.220 (-0.483%) 沽空 $3.07千万; 比率 80.323% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.500 (-1.702%) 沽空 $1.11亿; 比率 239.388% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.150 (-1.282%) 沽空 $2.64千万; 比率 409.386% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.120 (-1.487%) 沽空 $4.00百万; 比率 31.384% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) +0.480 (+2.192%) 沽空 $2.67千万; 比率 411.731% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.240 (-1.078%) 沽空 $1.65百万; 比率 48.464% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》摩通：香港地产股难以完全幸免於中东冲突 长实(01113.HK)评级升至「增持」希慎兴业(00014.HK) -0.870 (-4.510%) 沽空 $1.32千万; 比率 361.397% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.320 (-1.416%) 沽空 $4.03千万; 比率 160.210% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.220 (-0.948%) 沽空 $6.14百万; 比率 203.690% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.180 (-1.991%) 沽空 $1.06千万; 比率 109.285% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) -0.020 (-0.054%) 沽空 $4.67千万; 比率 71.481% | 买入 | 43元相关内容《大行》瑞银：本港写字楼及零售市场短期受压 偏好拥净现金高息股如长实(01113.HK)信置(00083.HK)等==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.180 (-3.136%) 沽空 $1.00千万; 比率 63.391% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》汇研料香港住宅利润率回升 看好新地(00016.HK)与恒地(00012.HK)为主要受惠者港铁公司(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.26千万; 比率 164.371% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.450 (+0.517%) 沽空 $6.70千万; 比率 377.292% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) -0.200 (-0.328%) 沽空 $8.72千万; 比率 77.947% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-02 16:25。)