摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.640 (-1.782%) 沽空 $2.02亿; 比率 38.790% 、华润万象生活(01209.HK) -0.480 (-1.134%) 沽空 $2.91千万; 比率 31.767% 及中国金茂(00817.HK) -0.040 (-2.484%) 沽空 $3.25百万; 比率 9.175% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) +0.120 (+1.542%) 沽空 $2.33千万; 比率 38.805% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》中银国际升华润置地(01109.HK)目标价至33.86元 中期业绩符预期对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -2.700 (-2.233%) 沽空 $1.16亿; 比率 28.071% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) -0.100 (-0.464%) 沽空 $4.31百万; 比率 11.590% 、恒隆地产(00101.HK) -0.120 (-1.525%) 沽空 $5.39百万; 比率 16.704% 、领展(00823.HK) -0.440 (-1.152%) 沽空 $4.23千万; 比率 13.991% 及九仓置业(01997.HK) -0.560 (-2.452%) 沽空 $6.36百万; 比率 27.138% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) -0.130 (-1.117%) 沽空 $3.37百万; 比率 1.756% 及恒地(00012.HK) -0.320 (-1.149%) 沽空 $2.66千万; 比率 9.720% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-08 12:25。)