瑞银发表研究报告指,以加权平均值计算,2025年中国物管公司盈利预计按年增10%,相对於市场预期升12%,另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓,相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中,该行预期绿城服务(02869.HK) +0.040 (+0.937%) 沽空 $31.12万; 比率 5.789% 表现将会领先,其次为华润万象生活(01209.HK) -0.620 (-1.318%) 沽空 $5.62千万; 比率 61.565% 、保利物业(06049.HK) +0.460 (+1.474%) 沽空 $1.56百万; 比率 7.813% 、中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.519%) 沽空 $6.65百万; 比率 29.823% 、万物云(02602.HK) +0.170 (+1.044%) 沽空 $4.62百万; 比率 46.178% 及碧桂园服务(06098.HK) +0.080 (+1.354%) 沽空 $3.24百万; 比率 18.146% ,当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-01 16:25。)相关内容《大行》瑞银:倘美今年加息 本港楼市及地产股将面临下行风险 油价上涨冲击本港零售