<汇港通讯> 宏安地产(01243.HK) +0.002 (+6.061%) 旗下东九龙全新精品住宅「荟淳」今日推出首张价单,涉及50伙,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,订价与同区指标二手屋苑相若,亦与同系荟鸣後期货尾单位造价相若,可见开价极具克制及有诚意,竞争力十足,料可一Q清枱。
美国联储局一如市场预期,未有减息亦未有加息,利率维持不变。事实上,香港现已处於低息水平,加上租金回报普遍超过3.5至4厘,回报吸引,供平过租,因此不担心不减息会影响楼市。
黄大仙区过去2年未有全新供应,「荟淳」的推售可满足一班换楼客及上车客的需求。而且,近年租金持续上扬,区内新晋物业的平均实用呎租普遍55-60港元,租金回报率轻松逾4厘,相信亦是长线投资者的追捧项目。本月一手成交暂已录逾1100宗,交投十分畅旺,预全月可达2800宗。 (BC)
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