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《港楼》莱坊预测全年本港楼价升8%至10% 租金料升5%至8%
2026-06-17 16:47:47 莱坊大中华区估价执行董事及谘询部主管方耀明表示，本港住宅楼价已连升约11个月，每月成交量约6,600宗，受惠内地买家回流及市场气氛改善，预计今年整体住宅成交量可达7.5万至8万宗，按年升20%；其中一手及二手成交分别占35%及65%。在低按息及资金充裕支持下，预测2026年一般住宅楼价将上升约8%至10%；住宅租金则受人才流入带动，预料全年升约5%至8%，有机会再创历史新高。 土地市场方面，他预计2026年卖地收入将达约180亿至220亿港元，按年上升超过130%。 豪宅市场方面，莱坊高级董事及住宅物业代理部主管刘文华指出，今年该市场表现分化，购买力集中於核心豪宅，高端新盘发展商定价信心较强，预计2026年豪宅楼价将上升5%至8%。租赁市场方面，山顶及港岛南区租金表现持续跑赢，莱坊预料今年豪宅租金将上升3%至5%。(gc/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |