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《港楼》施永青：本港楼价升势过急 但不会转势回落
2026-07-17 14:03:23 中原投资正与中旅社合作，推出「赴港学生安居成长服务」，为内地留学生提供一条龙服务。 中原集团创办人施永青认为，香港教育产业发展潜力充足，赴港升学人数持续增长，但合规优质学生宿位长期紧缺，私人租房市场存在资讯不透明、安全无保障、服务碎片化等乱象，行业极需标准化、体系化服务升级。 被问及中原投资会否考虑购入Grade B写字楼改作学生宿舍，施永青指出，相较而言，酒店的改装成本会较低，而写字楼由於没有现成间隔，加上或需加设去水位及电制等，因此改装成本较高，所需时间亦较长。 对於本港楼市，他指，今年楼价升势快速，上半年已升逾10%，因此今年累计升幅达20%亦不算离谱。不过，他提到最近升势已经放缓，但强调价格不会「插水」，虽然追价的买家减少，但成交价仍然高企。他认为，现时楼价升势过急，因此需要稍作休息，但相信不是转势回落。(sl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |