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《港楼》中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报69.64点 按周跌1.42点
2026-06-10 16:04:46 中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报69.64点，较上周的71.06下跌1.42点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，过去数日天气不稳，部份睇楼预约临时取消，影响短期交投。周末十大屋苑成交回落至单位数，当中一半屋苑零成交，CSI跌穿70点水平。不过，指数连续41周处於55点睇好区之上，亦连续20周维持70点上下水平，反映前线经纪对楼价走势保持乐观，预示楼市升势仍未结束。新盘销情理想，发展商趁势加推价单应市，有助带动二手交投，料CSI可徘徊70点水平上落。 CSI(住宅租金)报69.34点，按周跌1.12点。暑期租赁旺季将至，陆续出现学生预租及承租情况，指数连续31周企稳60点睇好区以上，预告住宅租金升势延续，可再创新高。 商铺方面，CSI(商铺售价)报48.46点，按周升5.02点。CSI(商铺租金)报48.44点，按周升5点。租售指数近四周波幅较大，若指数能向上升穿并企稳50点好淡分界线以上，商铺买卖及租务市况可望回稳。 工厦方面，CSI(工厦售价)报45.59点，按周跌1.78点。CSI(工厦租金)报47.14点，按周跌2.21点。近4个月内，租售指数曾分别第4次及第3次挑战50点好淡分界线但未成功，显示工厦买卖及租务市况暂时仍未确定见底。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报36.46点 ，按周跌1.45点。CSI(写字楼租金)报36.08点，按周跌0.73点。虽然租售指数长期处於睇淡区，不过现时已摆脱低位，逐级上试40点好淡分界区，预示写字楼买卖及租务市况略有改善，但仍未见全面复苏。(sl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |