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KB Home下调全年房屋毛利率指引 盘前股价下跌
2026-09-23 19:39:20 KB Home(KBH.US)股价周三盘前下跌，此前该住宅建筑商因市场环境转弱及负担能力压力，下调全年房屋毛利率预测。 公司周二晚表示，现预期2026财年房屋毛利率介乎16%至16.2%，假设不包括任何与库存相关的费用。KB Home此前预测该指标介乎16.1%至16.5%。 该股周三盘前下跌2.7%，今年以来累跌近14%。 对於第四季度，该住宅建筑商预期房屋毛利率介乎16%至16.6%。根据FactSet会议纪录，公司行政总裁Robert McGibney於周二晚的第三财季业绩电话会议上表示，由於市场压力及直接成本与土地成本上升，有关展望较公司此前指引低约1个百分点。 首席会计官William Hollinger於周二电话会议上表示：「当我们在上次电话会议提供毛利率指引时，我们对第四季度的展望较目前更为乐观。我们现预期第四季度房屋毛利率将按季下跌。」 Hollinger指出，房地产市场环境转弱及负担能力挑战加剧，导致KB Home经营的多个市场价格压力上升，对毛利率构成额外阻力。 公司现预期本财年房屋收入介乎49亿至51亿美元，较此前53亿美元的指引上限有所下调。公司维持全年交付10,500至11,000间房屋的预测，而FactSet目前市场共识为10,739间。 KB Home执行主席Jeffrey Mezger於业绩公告中表示：「我们所处的房地产市场持续充满挑战，自6月公布业绩以来，市场环境进一步转弱。按揭利率上升进一步削弱负担能力，加上地缘政治不确定性及更广泛经济逆风，令许多潜在买家在置业时更趋审慎。」 截至8月止三个月，公司每股盈利由去年同期1.61美元降至1.05美元，但高於华尔街预期的0.89美元。综合收入下跌20%至13亿美元，符合分析师平均预测。 季度内，公司交付2,732间房屋，按年下跌19%。平均售价由475,700美元降至473,000美元，净订单则下跌12%至2,604间。 对於本季度，KB Home预期房屋收入介乎14.5亿至16.5亿美元，预期交付3,000至3,500间房屋。 Truist Securities於致客户报告中表示，由於公司可能需要进一步出售库存房屋以达到指引中位数，预期第四季度交付量将接近预测区间下限。 竞争对手住宅建筑商Lennar(LEN.US)上周公布财政第三季度业绩逊预期，因负担能力挑战拖慢置业活动。官方数据显示，美国8月新屋动工量跌至三个月低位，主要受多户住宅项目大幅减少影响，住宅建筑商正面对融资及材料成本上升压力。 免责声明 本内容由 AI 生成，仅供一般资讯及参考用途，并不构成任何投资建议、招揽、推荐或任何形式的保证。投资涉及风险，读者应自行研究，并在有需要时谘询持牌专业顾问。AASTOCKS 对因使用或依赖上述内容而引致的任何损失不承担责任。~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |