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惠誉下调今年中国新建商品房销售预测 料跌幅扩大到11%至13%
2026-06-30 11:51:53 评级机构惠誉将2026年中国新建商品房销售额的预测从原先预计的下跌7%至8%，下调至下跌11%至13%，指出主要是由於低线城市的持续疲弱，继续抵销少数核心城市的复苏势头，以及大部分的购房需求流向二手房交易。 惠誉表示，调整後的2026年预测跌幅仍较2025年放缓，相信在持续的政策支持，以及由一、二线城市带动的市场信心逐步改善下，下降趋势将在2027年进一步趋稳。年初以来，全国70个大中城市的二手住宅价格跌幅已有所收窄，新房与二手房价格跌幅之间差距也在缩小，相信二手市场的恐慌性抛售现象已减弱。 惠誉预计，大多数受评级房企仍需要时间消化旧有的土地储备，2026年利润率将持续受压，要在未来几年才会逐步改善。国有房企表现方面，除越秀地产(00123.HK)外，惠誉有给予评级及有披露每月数据的国有房企2026年首五个月销售均录得增长。该行认为，越秀地产可售资源将集中在下半年推出，预期全年销售跌幅将会收窄。(gc/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |