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《新盘》美联布少明：油麻地原舍料受投资客垂青 租金回报逾4厘
2026-06-24 09:54:57 东立地产旗下油麻地住宅项目原舍首张价单涉及30伙，折实楼价约378万元起，每尺订价则15,997元起。美联物业高级董事布少明表示，油麻地新盘「原舍」订价吸引，而位於九龙市区核心，户型多元化，料租务潜力优厚，虽然属长楼花期项目，但在购买力持续释放带动下，估计销情理想，项目将吸引不少长线投资客垂青，料占比约5成，而租金回报率则逾4厘水平。 布少明称，楼市气氛向好，发展商亦加快推盘步伐，以满足市场需要，是次推出的原舍位处市区，并邻近西九龙，拥有精品酒店外型，相信吸引有意在区内置业的用家外，占约5成，而市区项目租务需求强劲，料长线投资客比例占约5成，预计项目尺租可达80元水平，租金回报约逾4厘。由於项目不乏细户型，相信亦会吸引上车及年轻用家垂青。 布少明称，虽然6月份一手交投按月计有所减少，但市场购买力强劲，多个新盘亦部署短期推售，预计7月份一手交投将会随购买力释放而上升，二手楼价亦在需求带动下获支持，并将保持升势。(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |