查询
| 恒生指数1 | 23,026.68 | +354.82 | 3,153.79亿 |
| 国企指数1 | 7,605.34 | +144.50 | 956.45亿 |
| 返回 放大 + 缩小 - | |
|
《港楼》油麻地原舍首轮沽16伙 周末十大屋苑成交上升惟续处於单位数水平
2026-06-29 09:39:10 过去周末油麻地原舍推售30个单位，即日沽出可售单位量逾50%；豪宅方面亦见交投，位於波老道的应天最新以招标形式售出四房双套连储物房单位，成交金额近1.56亿元，成交尺价71,000元。至於二手市场，周末十大屋苑成交有所上升，但仍维持单位数水平。 东立地产旗下油麻地原舍上周六(27日)开售首批30伙标准户，截至当日下午4时30分，项目16个单位获认购，占推售标准分层单位数目逾50%。发展商指，暂时区内分支家庭及投资者比例分别各占一半，认购单位人士主要是看好区内发展潜力及交通便利的优势，加上项目全屋赠送家私，实现收楼即入伙、亦可轻松放租的灵活性。 由长实(01113.HK)发展的中环波老道应天，昨日以招标形式售出15楼11号大宅，属四房双套连储物房间隔，实用面积2,193平方尺，成交金额近1.56亿元，成交尺价71,000元，自6月初宣布首度推出16伙大户招标至今，已售出5伙，并套现逾12亿元。 长实指，应天的推出带动相邻第1期的销售，连同早前宣布售出第1期2伙位处7楼的大宅计算，整个项目(第1期及应天)不足一个月共售出七套，套现近15亿元。 太古地产(01972.HK)旗下湾仔EIGHT STAR STREET售出最後一个单位，该单位为附有特色装修的顶层复式单位23楼B室，成交价为4,242万元，或每实用面积平方尺价43,286元。项目37伙单位均已成功全数售出，平均售价为每平方尺40,055元，累计销售额达逾8.8亿元。 另外，同属太古地产、位於柴湾的海德园於过去周末共售出3伙，当中1个高层两房梗厨单位以招标形式沽出，成交价约1,160万元，折合实用面积尺价约21,556元。 二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得9宗成交，较对上周末5宗升80%。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，外围金融市场波动及世界杯等外在因素虽然稍微分散了买家注意力，加上天气不稳，但本周末十大屋苑成交量录得显着回升，反映市场需求依然强劲，买家入市态度乐观，预计二手买卖在短期内将会继续维持横行的格局。 据美联物业分行统计，6月份最後一个周六、日，十大屋苑合共录得约9宗成交，较对上周末的6宗增加约50%，连升2个周末，惟仍连续4个周末维持单位数。若按十五大屋苑计算，过去周末则录得约10宗买卖，与对上周末相若。 美联物业高级董事布少明表示，市场购买力充裕，加上短期内有多个大型全新盘部署登场，故抢占市场焦点及购买力。不过，楼市气氛向好，楼价续增，买家对後市信心增强，带动刚过去的周六日指标屋苑成交量续录升幅。由於不少准买家仍积极在二手市场「寻宝」，故笋盘承接力强劲，市场更不乏二手转售获利成交。 根据香港置业旗下分行统计，刚过去周末十大屋苑录得约5宗买卖成交，较对上周末4宗增加25%。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得7宗二手成交，较对上一个周末的6宗，按周增加1宗或约17%。(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |