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美联工商铺独家代理观塘East Hub 楼高22层建筑面积286尺起
2026-07-03 17:22:22 美联工商铺宣布，获独家委托代理位於观塘核心地段鸿图道2号之全新银座式商铺项目「East Hub」。 「East Hub」楼高22层，单位建筑面积由约286至2,940平方尺，切合不同规模商户及投资者需要。项目标准楼层层高约3.5至4.7米，楼面承重达5kPa。项目每层独立业权设计，为投资者提供更高灵活度，可按策略选择持有收租、分拆出售或转售，提升资产流动性及配置弹性。 美联旺铺营业董事陆泽森指出，East Hub属区内唯一全新落成且可作独立拆售的商铺项目，坐拥众多优势，势必成为东九龙新一代商业地标，备受投资者及用家关注。 陆泽森认为，观塘近年在政府「起动九龙东」及观塘市中心重建计划带动下，正由传统工业区成功转型为「第二核心商业区」(CBD2)，逐步形成企业总部进驻与创新产业聚集并行的全新商业生态。 综合土地注册处及美联工商铺数据，今年首五个月观塘区写字楼物业注册量达56宗，较去年同期激增约1.3倍，并创2013年後同期新高；期内注册金额约10.56亿港元，按年更大升近1.7倍，创2018年後同期新高。陆泽森指出，今年多个核心区域，包括中环、铜锣湾及尖沙咀等，均录得商业带旺人流及消费市道的情况，企业进驻为区内带来强劲消费力；而观塘区写字楼交投明显增加，更显示投资者及企业普遍看好区内发展前景，相信可持续为区内零售及餐饮等消费活动注入动力。 美联旺铺高级区域营业董事游家成指出，项目配备24小时独立出入口及独立冷气系统，让商户可灵活控制营运时间及室内环境，提升顾客体验及品牌定位。用途方面，「East Hub」适合打造多元高端商业概念，包括私人会所、特色餐饮、健康生活品牌、艺术展览及文化空间等。他预期项目具备稳健抗跌力及长线升值潜力，料将吸引本地及外来投资者积极入市。(sl/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |