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《大行》摩通：香港地产股难以完全幸免於中东冲突 长实(01113.HK)评级升至「增持」
2026-03-31 12:42:11 摩根大通发表研究报告指，虽然香港地产股业绩普遍优於预期，但展望第二季，摩通认为该板块亦难以完全避开近期中东冲突带来的宏观不确定性，主要忧虑为可能加息，不过该行目前基本情境仍假设利率不变直至2027年第一季。 虽然香港住宅市场自战争爆发以来影响轻微，但该行在选股上正偏向防守性。因此，将长实集团(01113.HK)评级上调至「增持」，因其即将转为净现金状况，目标价由48.5元升至52元。 同时，该行将对利率较敏感的恒基地产(00012.HK)以及每股盈利和股息不确定的九龙仓置业(01997.HK)评级下调至「中性」，前者目标价由35元降至30元，後者目标价由29元降至23元。 该行的行业首选股包括发展商中的信和置业(00083.HK)、新鸿基地产(00016.HK)及长实；收租股中的太古地产(01972.HK)及香港置地。该行亦看好综合企业中的长和(00001.HK)，因其受惠於油价上升。(ss/u) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |