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《大行》花旗：内地现楼政策出台後物业销售改善 明年为核心城市楼价复苏关键一年
2026-10-02 16:03:36 花旗发表研究报告指，现房销售政策出台後首月，内房表现有改善。数据显示，34间上市房企的9月销售按年下跌21%，但按月回升5%，核心城市的核心区域项目销售较强。 该行表示，受到现楼销售政策影响，发展商或将部分原定於今年第四季推售的项目延後至明年上半年，因此预计今年销售或按年下跌13%。 该行指出，虽然房企股价因政策预期及销售改善出现反弹，但在现房销售政策下，现金转化周期延长可能对房企销售、盈利及ROE带来压力，因此对今年第四季的前景仍持审慎态度。该行视明年为核心城市楼价复苏的关键一年，并等待更多市场复苏信号。行业首选股包括中国海外发展(00688.HK)、华润置地(01109.HK)、贝壳(02423.HK)(BEKE.US)及中国金茂(00817.HK)。(sl/ad)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |