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《大行》花旗：中国建筑国际(03311.HK)受惠内地预售改革及香港《五年规划》公营房屋加快采用MiC
2026-09-18 11:31:07 花旗发表研究报告指，中国建筑国际(03311.HK)股价本年至今累跌约5%，因应中国固定资产投资逊於预期，今年首八个月按年跌7.2%，较首七个月跌6.7%进一步扩大，惟这与该公司盈利增长前景方向相反。该行认为，中国物业预售制度改革，以及香港提高公营房屋模组化集成建筑(MiC)渗透率并订下未来五年7万个公屋单位目标两项有利政策，均对该公司有利。 该行指出，根据8月底通知，中国拟将房地产市场由预售模式转向现房销售，将促使发展商更多采用MiC，把工期由传统两至三年缩短至约九个月，有利该公司凭藉其在内地及香港MiC的领先地位。香港首个「五年规划」规划显示，2030至2031年北都可即时动工土地增至900公顷，支撑逾7万个公屋单位；该公司已累计取得逾1,000亿港元北都订单。五年规划亦要求2026/27至2030/31年度至少一半公屋采用MiC兴建。该公司计划提高资本开支，扩充北京、上海、广州MiC产能，以迎合可能高於预期的内地及香港需求。 花旗重申予中国建筑国际「买入」评级，目标价12港元，预期总回报61.9%。该公司为该行高息工业股首选，股息率约8%，今年上半年经营现金流按年扩张逾20倍至36亿元人民币，现价相当於预测2026年市盈率约4至5倍及市账率0.5倍。(da/ad)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |