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8月新屋动工跌至3个月低位 多户住宅项目急跌
2026-09-18 00:25:01 美国8月新屋动工跌至3个月低位，主要受多户住宅项目大幅下跌拖累，反映建筑商面对更高融资及材料成本压力。 美国人口普查局及住房和城市发展部周四表示，8月新屋动工按月下跌2.6%，经季节调整後年率为128万户，为5月以来最低。市场原预期按月增加6.7%至132万户，相关预测由彭博调查统计，并以未经修订的7月数据为基础。 数据显示，7月新屋动工数字上修至131万户。 8月至少5个单位的多户住宅动工按月急跌23%至34.4万户，为5月以来最低。单户住宅动工则升7.6%至91.8万户，为3月以来最高。 美国抵押贷款银行协会周三表示，由於符合贷款余额的30年期固定按揭利率升至2025年5月以来最高，上周按揭申请宗数下跌。随着中东局势升温，本月原油价格升穿每桶100美元，美国柴油价格亦创历史新高。 TD Economics经济师Andrew Foran於报告指出，建筑商面对高企燃料及材料成本、劳工短缺及更高融资成本。 Foran表示，预期上述不利因素将在未来数月持续抑制建屋活动。 上月建筑许可按月跌2.7%至139万户，差过市场预期跌1.5%。政府数据显示，5个或以上单位住宅许可按月跌3.1%，单户住宅许可则跌1.8%。 Foran指出，随着两个分项的建筑许可均下跌，未来数月新屋动工可能进一步放缓。 全美住宅建筑商协会与富国银行周三表示，由於按揭利率及材料成本上升，9月住宅建筑商信心跌至12个月低位。全国地产经纪协会上周表示，美国8月二手楼销售跌至2025年6月以来最低，受持续负担能力压力影响。 住宅建筑商Lennar(LEN.US)周三公布，受负担能力挑战拖慢置业活动影响，其财政第三季度业绩逊预期。 免责声明 本内容由 AI 生成，仅供一般资讯及参考用途，并不构成任何投资建议、招揽、推荐或任何形式的保证。投资涉及风险，读者应自行研究，并在有需要时谘询持牌专业顾问。AASTOCKS 对因使用或依赖上述内容而引致的任何损失不承担责任。~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |