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《港楼》新地雷霆：屯门第16区站第二期将兴建中小型单位为主 对整个项目发展很有信心
2026-09-03 18:29:38 港铁(00066.HK)今日(3日)傍晚宣布，屯门第16区站第二期物业发展项目合约由新地(00016.HK)之附属公司亮国企业有限公司成功投得，并将取得此发展项目商业部分的未来拥有权。 新地副董事总经理雷霆指出，高兴可以投得屯门16区站第二期地皮，连同较早前投得第一期地皮，整个项目更容易规划和设计，地皮属於站顶与及公共交通总汇项目，附近环境优美，日後商场生活配套与及康乐设施齐备。 项目将兴建中小型单位为主，将会分多期有秩序地兴建同推出销售，目前在成熟社区的港铁站上盖项目买少见少，对将来整个项目发展很有信心。集团对发展大型住宅项目有丰富经验，同区Novoland 项目在三年间已经售出超过4,000伙。 屯门第16区站物业发展项目将提供住宅、商场、社区设施及公共运输交汇处，并与屯门南延线第16区站无缝连接，建设以铁路为骨干、交通便捷、配套完善的宜居社区。 项目邻近兴建中的屯门南延线第16区站，总楼面约302万方尺，住宅楼面占约269万方尺，预料提供5,510伙，据悉，项目采固定分红及出价形式招标，分红比例划一15%，并以「一口价」决胜负，而商业部份最高可建楼面则约33万方尺。 翻查资料，新地去年11月已投得屯门16区站第1期物业发展项目，住宅总楼面约60.11万方尺，预计兴建不多於1,280伙，连同是次中标的第2期物业发展项目，总楼面约302万方尺，可建5,510伙，即两期合期发展楼面约362.11万方尺，提供6,790伙。 市场对屯门第16区站第二期项目估值介乎75.6亿至121亿元，相当於每尺楼面估值约2,500至4,000元，预计总投资额高达逾200亿元。(da/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |