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Realtor.com 报告指 2025 年年轻成年人与父母同住人数创新高，主因负担能力问题
2026-06-19 03:40:31 美国楼价高企，令大量年轻成年人无法独立居住。News Corp 的 NWS.US 及 NWSA.US 旗下 Realtor.com 於周四公布报告指出，2025 年有创纪录的年轻成年人未能负担独立生活。 报告称，去年有 2,520 万名 35 岁以下成年人与父母同住，超越新冠疫情期间的高位。该网上房地产平台表示，三分之一该年龄层成年人与父母同住，共同居住比率为 33%，相比 2020 年的历史高位 33.6%。 Realtor 高级经济师 Hannah Jones 指出，现时与父母同住的成年人大多已就业，亦拥有大专学历。她称，阻碍他们独立的并非资格不足，而是「至少部分原因是缺乏可负担的住房」。 报告指出，全国房屋挂牌中位价为 430,000 美元，较 2019 年高 34%；而租金中位数为 1,673 美元，较疫情前高近 18%，引发负担能力问题。 Jones 表示，现时有 2,500 万名成年人与父母同住，反映市场仍未吸纳的一代潜在需求，并指这是「供应问题，而非就业问题」。 报告又指，美国目前面临约 400 万套住房短缺，自 2008 年金融危机後建造放缓以来缺口进一步扩大。若早於 2000 年代初的共同居住模式维持不变，将有 486 万名年轻成年人无需与父母同住。 Jones 又称，每一名仍在儿时睡房居住的成年人，代表一个未形成的家庭、一份未签订的租约及一间未购入的入门住宅。她指出，典型首次置业者年龄现已达 40 岁，这并非巧合，而是市场供应不足所致。 免责声明 本内容由 AI 生成，仅供一般资讯及参考用途，并不构成任何投资建议、招揽、推荐或任何形式的保证。投资涉及风险，读者应自行研究，并在有需要时谘询持牌专业顾问。AASTOCKS 对因使用或依赖上述内容而引致的任何损失不承担责任。~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |