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《港楼》经络：中银香港(02388.HK)「先P後H」按揭计划实际按息2.68厘 为买家提供多元选择
2026-09-29 16:55:24 中银香港(02388.HK)宣布首2年或3年「先P後H」按揭计划，以现时实际最优惠利率(P)计算实际按息为2.68厘，当特优P按期满後，按揭利率将自动转为以香港银行同业拆息(H)计算，年利率为「H加1.3厘」，并设有封顶息率「P减1.75厘」。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，早前有两间大型银行续推定息按揭计划，而现时中银香港推出「先P後H」按揭计划，为置业人士提供更多选择。按揭市场产品日益多元化，有助促进楼按市场健康发展。 曹德明指，市场预期美联储年内仍有加息可能，届时香港银行或会轻微将P上调0.125厘，届时中银香港的「先P後H」按揭计划实际按息将升至2.805厘，仍低於H按计划及定按计划，相信将吸引不少客户选择，预料P按选用比例将有所回升。 假设贷款额500万元，年期30年，现时普遍H按计划封顶息率为3.25厘，每月供款为21,760元，中银香港最新推出的首2年或3年「先P後H」按揭计划，息率为2.68厘，每月供款较H按计划封顶息率，减少1,533元(7%)至20,227元。(gc/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |