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《大行》摩通料新地(00016.HK)2027财年盈利将升5% 香港发展物业利润率已见底
2026-09-11 11:39:59 摩根大通发表研究报告指，新地(00016.HK)截至今年6月底止财年盈利按年增长5%，符合预期。摩通指，市场上有部分投资者(主要为对冲基金)曾憧憬集团农地收回可带来更多处置收益，期望年度盈利增长可超过10%，摩通指出相关潜在收益仍然存在，但新地决定在下一个财政年度才入账，因此仅属时间差异。 摩通指出，新地的香港发展物业利润率已见底，由2025财年的12%微降至2026财年的11%；按半年比较，下半财年达15%，较2026财年上半年的8%回升，管理层亦预期发展物业利润率将逐步回升，但因土地成本结构及公司聚焦大众市场项目以加快资产周转，相信利润率重返30%以上水平的机会不大。 摩通预期新地2027及2028财年发展物业利润率将分别回升至18%及22%，估计新地有望达成全年销售目标，预测新地2027财年盈利按年增长5%，主要受香港发展物业利润率回升、利息开支减少、IGC新租金贡献及农地收回收益的带动，维持「增持」评级，目标价135元。(gc/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |