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《港楼》政府修订整合洪水桥规划 19公顷住宅地成铁路上盖项目
2026-11-05 17:54:03 政府建议修改洪水桥规划，当中，洪水桥站周边用地将吸入洪水桥大学城，面积扩大至26公顷，预计总楼面达1,400万平方尺；而洪水桥第3期亦大幅修改布局，将一大片住宅地整合成19公顷的铁路上盖商住项目。 规划署最新建议，洪水桥大学城校园区共涵盖15幅用地，包括在洪水桥站西南面市中心一带合共16.5公顷土地、邻近「企业及科技园」的区域2共约5.3公顷用地，及邻近现代物流圈的区域3约4.4公顷用地，部分属於改划原有商业地，预计可提供约1,399万平方尺，相当於地积比率约5倍。 至於洪水桥第3期，即流浮山附近及天水围的凤降村一带，最新建议涉及近100公顷用地，有近三成土地划作「其他指定」用途，包括东面一大幅原本划作「住宅(甲类)」、「政府、机构或社区」用途的用地，划作「铁路车站及车厂连住宅及商业发展」，涉及19公顷，预计总楼面1,160万平方尺。 另外，港深西部公路西面、第35区约2.9公顷用地划作「工业」用途，并将「危险品仓库」列为经常准许用途，最高地积率3倍，将分两阶段发展。其中，第一阶段用作重置长沙湾宏昌大厦设施，第二阶段则预留作类似工业用途，以配合日後发展需要。 政府表示，市建局正进行深水(土步)地区规划研究，建议把宏昌大厦移至洪水桥。(sl/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |