查询
| 恒生指数1 | 25,937.49 | +269.46 | 2,402.80亿 |
| 国企指数1 | 8,621.84 | +90.26 | 591.13亿 |
| 返回 放大 + 缩小 - | |
|
《港楼》古洞北PALO SPRINGS暂录逾1,200票 超额约18倍 日出康城海(王是)湾过去周末沽10伙套逾7,524万元
2026-08-10 10:03:58 多个新盘正部署短期内开售，当中，古洞北PALO SPRINGS首批65伙暂录逾1,200票，超额认购约18倍，项目或将加推单位，并有机会以招标形式推售三房户。市场焦点逐步转向一手，二手市场交投受压，十大屋苑成交宗数维持单位数水平，预计短期内仍会在低位徘徊。 会德丰地产古洞北PARK SILICON第二期PALO SPRINGS自上载首张价单及接受认购登记以来，截至昨日(9日)下午6时累计录得逾1,200份认购登记，超额认购约18倍。同时，展销厅自昨日向公众开放至今已录得逾10,000人次参观。 会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指出，因应市场反热烈，集团有望於明日加推价单2号，并有机会以招标形式推售三房单位，最快於8月中正式展开首轮销售。 他续指，客人分布相当多元化，其中约70%为新界区客源，主要来自上水及粉岭，其余30%则来自九龙区及深圳；而买家用途方面，自用比例占60%，投资者则占40%。 信置(00083.HK)、嘉里建设(00683.HK)、嘉华国际(00173.HK)、招商局置地(00978.HK)及港铁(00066.HK)合作发展的日出康城海(王是)湾系列，过去周末连沽10伙，两日套现逾7,524万。周日单日沽6伙，套现逾4,307万元。海(王是)湾系列累积售出997伙，总套现逾87亿元。 太古地产(01972.HK)旗下柴湾海德园，上周末共录8宗成交，套现逾8,200万元，包括5宗招标单位及3宗价单单位，涵盖537至573平方尺之两房单位，成交价介乎约923万至1,220万元，折合实用面积尺价约17,190至21,304元。 华懋旗下白沙湾WHITESAND COVE上周六亦以招标形式售出8号洋房。单位采五房五套房设计，实用面积3,162平方尺，连833平方尺花园、695平方尺天台及专属车位，成交价为9,938万元，成交尺价为31,429元。成交价及尺价均刷新白沙湾区内纪录。 另外，新地(00016.HK)旗下元朗锦田芊御，过去一周(3日至9日)录得18宗成交，属同期全港一手新盘之冠，累计销售增至317伙，累积套现逾17亿元，售出价单单位逾95%。期内成交单位均为两房户型，实用面积由359至413平方尺，折实成交价由522万元至640万元，折实尺价由13,148元至16,699元。 二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得5宗成交，按周持平，当中零成交的屋苑有6个，按周减少1个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日多个焦点新盘争相起动，部署短期内开售，以及主打中小型单位及细银码，令市场焦点逐步转向一手，冻结部份购买力，二手交投料短期内维持低位徘徊。 据美联物业分行统计，过去周末十大屋苑合共录得约5宗成交，按周持平，连续10个周末维持单位数。若以十五大屋苑计算，则录约9宗买卖，较对上周末约6宗上升约50%。 美联物业高级董事布少明表示，现时正值暑期旅游旺季，不少家庭客选择携同子女外游，令部分置业计划押後，影响二手成交表现。他预期8月份楼市仍由一手主导，而随着新盘陆续开售，带动整体入市气氛向好，加上部分向隅客将回流二手市场，购买力逐步释出。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周六日十大屋苑录得5宗二手成交，较对上一个周末的4宗，按周回升25%，连续两周回升，但仍处於低单位数水平。 据香港置业分行统计，上周末录得约4宗成交，较对上周末仅录2宗，上升约100%，在低位回稳上升，惟仍是10个周末维持在个位数反覆徘徊。(sl/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |