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《大行》花旗对本地发展商中期业务向好 首选太古地产(01972.HK)、新地(00016.HK)、长实(01113.HK)及领展(00823.HK)
2026-07-10 15:08:54 花旗发表研究报告指，预期对香港地产股2026年上半年业绩将向好，主要受惠於发展物业利润率由2025年上半年的3%至8%，预料可回升至介乎13%至18%；强劲销售收入入账；中国内地零售租金调整回复正面；以及财务成本因债务减少而改善。 该行预期太古地产(01972.HK)及香港置地股息将增长，新地(00016.HK)及长实(01113.HK)则按预设派息比率及每股盈利增长派息，该行看好现金流改善及股东回报提升的股份，首选太古地产、新地、长实及领展(00823.HK)。 盈利预测方面，花旗预期恒地(00012.HK)上半年盈利增长超过30%，太古地产盈利预料按年增长约30%至约45亿元，新地2026财年盈利预料按年增长3%至6%，长实盈利预料按年增长2%至3%，重返净现金状态，恒隆地产(00101.HK)纯利料升4%至7%，九龙仓集团(00004.HK)、信置(00083.HK)及希慎(00014.HK)盈利料平稳。另外，花旗估计嘉里建设(00683.HK)因入账及利润率回升集中於下半年，中期盈利或录得下跌；新世界发展(00017.HK)则预期录得亏损。 股息方面，花旗预期太古地产、新地及长实均录得股息增长，增幅料介乎2%至3%。目标价及评级详见另表。(gc/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |