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《港楼》传观塘「绿景NEO」全幢银主商厦逾30亿元沽 九年贬值近67% 买家以中移动(00941.HK)呼声高
2026-10-27 14:54:58 市场消息称，曾由绿景(中国)地产(00095.HK)持有，已沦为银主盘的观塘海滨道123号全幢甲级商厦绿景NEO，银团接管人已成功为项目物色准买家，全幢料以逾30亿元易手，新买家为用家，并以中国移动(00941.HK)呼声高。 绿景(中国)地产於2017年以创九龙最贵纪录的90亿元，向会德丰地产购入物业，并改名为绿景NEO，成交尺价约1.5万元。该厦今年4月沦为银主盘，并以现状部份交吉及部份连现有租约公开招标出售。今年4月时，市场已预计估值大幅腰斩。同时有消息透露，该幢物业目前仍有高达逾50亿元的银行欠款。以30亿元计，较绿景(中国)地产当时购入价低66.6%。 该物业2019年落成，地盘面积约4.85万平方尺，拥维港全海景。物业提供19层办公室楼层，标准层面积逾3万平方尺，并设有5层停车场逾400个车位。 资料显示，是次银主为银团组合，当中最大份额为中国银行(03988.HK)。该厦现时出租率不俗，租户多为大型机构，包括周大福创建(00659.HK)旗下周大福人寿、中国平安(02318.HK)、都会大学、金蝶国际(00268.HK)，原业主绿景(中国)地产投资则正在使用顶层作为集团总部。(da/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |