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《大行》摩通料內房短期或跑贏 首選潤地(01109.HK)及華潤萬象生活(01209.HK)
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摩根大通研究報告指，內房股在昨日(14日)反彈4%，跑贏恒指同期升1%，相信是受冰山指數顯示內地主要城市4月實時二手成交按年增長36%所帶動；加上官方網簽數據顯示，主要城市(尤其是上海)交投動力良好，以及市場對4月底政治局會議前可能出台政策支持的猜測。 不過，該行指其他領先指標如售價和開發商的銷售額則仍然疲軟，並認為僅憑數周的強勁二手成交增長，不足以證明行業已觸底反彈。但也不至於過於悲觀。如果各項關鍵指標如成交量、價格、庫存能在沒有政策支持推動的情況下，持續數月以可持續的方式改善，市場則可能迎來轉折點。摩通現預計市場將在2027年穩定。 在經歷數周的低迷表現後，摩通認為中國房地產短期內可能跑贏大市，主要得益於二手市場交易量增長強勁及中共中央政治局會議在4月底的戰略性時機。 該行首選股為華潤置地(01109.HK)及華潤萬象生活(01209.HK)，但預期國企開發商中的中國海外發展(00688.HK)及中國金茂(00817.HK)，以及民企開發商中的龍湖集團(00960.HK)具更高beta值。另外，該行預期二手成交強勁(若可持續)將直接利好貝殼(02423.HK)。(hc/j)AASTOCKS新聞 |
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