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星展香港CEO：本港商業房地產最壞時間已過 惟仍需數年時間才趨向穩定
星展香港行政總裁龐華毅表示，香港零售商業物業市場已見回穩跡象，不過寫字樓市場所面對的壓力預計會持續，商業房地產市場需要數年時間才能趨向穩定，一切要待內地環境及房地產行業穩定下來，重新刺激消費、零售及寫...
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星展香港CEO：本港商業房地產最壞時間已過 惟仍需數年時間才趨向穩定
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星展香港行政總裁龐華毅表示，香港零售商業物業市場已見回穩跡象，不過寫字樓市場所面對的壓力預計會持續，商業房地產市場需要數年時間才能趨向穩定，一切要待內地環境及房地產行業穩定下來，重新刺激消費、零售及寫字樓需求。

不過，龐華毅表示，隨著寫字樓供應進一步被吸收，加上價格及租金向下調整，相信行業最壞的時間已經過去，同時由於本港金融業非常穩健，特定分類貸款比率仍不足2%，預計房地產對金融業的影響有限。

他提到，本港銀行業面臨較大的挑戰是來自於美元與人民幣的利差，利差擴大對信貸組合帶來非常大的負面影響，估計有大約15%的企業信貸受到利差，以及內地與香港房地產去風險所影響。(mn/j)

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更新日期為: 2023年1月6日