智通財經APP獲悉，根據中原研究部，香港轉按登記量整體上僅較去年底的低位輕微回升，目前主要處於低水平橫行狀態。數據顯示，2026年1月銀行轉按錄得547宗登記，環比跌7.3%，同比升1.3%。

中原指出，轉按市場持續偏淡，是因為銀行曾於2023年上調新造及轉按計劃息率，導致早年承造按揭的業主，其現有供樓利息仍低於現時市場按息；其次，儘管2025年起香港樓價止穩回升，但樓價低於高位仍達逾兩成多，造成轉按誘因仍薄弱。

巿佔率方面，首五位銀行排名不變，分別為中銀香港(02388)、匯豐銀行、渣打銀行、恆生銀行及東亞銀行(00023)，中銀香港以22.3%巿佔率於2026年首月排名第一，連續7個單月穩佔轉按巿佔首席。