智通財經APP獲悉，今年香港樓市交投火熱，註冊量與金額齊升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，今年(截至12月23日)香港整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)註冊量已錄得78,948宗，較去年全年67,979宗高出約16.1%；期內整體物業涉及的註冊金額錄6,006.6億港元，亦較去年全年5,341.4億港元高出約12.5%，無論註冊宗數抑或金額均同創4年新高。

美聯物業分析師岑頌謙指出，今年樓市交投明顯回暖，當中住宅市場受惠多項利好因素支持，如租金攀升、息口回落，“供平過租”吸引用家傾向“租轉買”，加快入市決定；同時，租金回報率維持在相對吸引水平，長線投資者亦積極入市。配合年初香港政府下調低價物業印花税措施，為住宅交投帶來利好的刺激，並帶動整體物業向好，齊創4年新高，並預期今年整體物業註冊量最終突破80,000宗水平。

值得留意，若以半年計算，不難發現下半年市場表現更突出，相信與股市向好及美國重啟減息有關。

據資料顯示，下半年(截至12月23日)整體物業註冊量額分別錄42,100宗及約3,236.3億港元，分別較上半年上升約14.3%及約16.8%，齊創4年新高。

回顧今年住宅市場，在不包括一手公營房屋之下，今年(截至12月23日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄65,677宗，較去年全年57,602宗同比增加約14%；同期金額錄5,231.9億港元，亦比起去年全年4,670.9億港元上升約12%，而住宅註冊量額與整體物業同創4年新高。