智通財經APP獲悉，香港差餉物業估價署數據顯示，今年10月全港私人住宅樓價指數報294.3點，環比微升0.4%，連升5個月。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，過去一年香港股市上漲帶來財富效應。觀察到更多買家積極入市，帶動樓宇成交量增加，樓價亦隨之見底。展望未來，當貨尾數量再減少幾千個單位，發展商有條件進一步減少優惠，從而對香港樓價穩定及穩健向上起一定作用。2025年全年香港住宅樓價預計上升約3%，相信2026香港住宅樓市將持續上漲，升幅應該會更明顯，估計約3%至5%。

至於住宅租金今年首10個月已上漲4%，高於去年全年3.5%，並創新高，他預期香港住宅租金將維持上升趨勢，但由於大專院校已經展開新學年，加上近期租轉買增加，因此短期內租金增長可能會放緩。同時，隨着香港政府致力於吸引優質人才並將香港發展成為國際專上教育樞紐，住宅租賃將受益，而需求將不斷增加，預計2026香港住宅租金上升約3%至5%。