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中原按揭:香港8月安老按揭登記量環比減逾四分之一 首8個月同比減逾一成
智通財經APP獲悉,根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據,香港2025年8月錄得29宗安老按揭登記,較7月的39宗,減少10宗(環比跌25.6%)。至於2025年首八個月共錄258宗安老按揭登記,相比...
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中原按揭:香港8月安老按揭登記量環比減逾四分之一 首8個月同比減逾一成
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智通財經
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智通財經APP獲悉,根據中原按揭研究部及土地註冊處的數據,香港2025年8月錄得29宗安老按揭登記,較7月的39宗,減少10宗(環比跌25.6%)。至於2025年首八個月共錄258宗安老按揭登記,相比2024年同期的292宗,減少11.6%。

自安老按揭計劃推出以來,中銀香港的參與度一直最高,8月份29宗安老按揭登記當中,有28宗由中銀香港承造,其餘1宗由上海商業銀行承造。今年首八個月計,中銀香港的安老按揭市場佔有率高達97.3%,巿佔率保持領先,期內累計錄251宗登記,較去年同期減少12.5%。排名第二是上海商業銀行則錄得5宗登記
(市場佔有率:1.9%),而交銀香港及建銀亞洲各自錄得1宗登記並列巿佔率第三(市場佔有率同為0.4%)。

根據香港按證保險公司的數據,2025年8月共接獲70宗安老按揭申請,較7月的76宗,減少7.9%;今年首八個月累計接獲633宗安老按揭申請,較2024年同期的697宗,減少9.2%。

香港按揭證券公司於2011年7月推出安老按揭計劃。根據其統計,截至2025年8月31日,該計劃累計收到8,628宗申請,其中單人申請佔比最高,達65.6%,雙人及三人申請分別佔34.3%及0.1%。安老按揭申請者的平均年齡約為69歲,物業平均價值為560萬港元(範圍介乎23萬元至8,300萬港元),每月年金平均金額為16,000港元(範圍介乎0元至198,000港元),物業平均樓齡為32年(範圍介乎1年至71年)。由於選擇終生領取年金能提供最大保障且無需擔心還款問題,此選項最受歡迎,佔比達53.4%;其次為選擇10年固定期的申請者佔21%,主要因為此選項可獲得最高年金金額。

新聞來源 (不包括新聞圖片): 智通財經
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