智通財經APP獲悉，自香港特區政府於2024年2月底全面撤銷樓市辣招以來，至今已接近1年半，在此期間，政府進一步下調細價樓印花税，加上美國踏入減息週期及關税戰降温等多項利好因素帶動下，購買力釋放，發展商趁勢積極銷售物業，一手交投明顯暢旺。

據美聯物業研究中心綜合市場消息，自24年3月至25年8月(截至8月25日)近1年半，香港一手私宅成交量共錄27759宗，較撤辣前1年半(22年9月至24年2月)大幅增加約123.9%。

美聯物業分析師岑頌謙指出，撤辣後近一年半，不同户型的一手成交量均全線倍升。資料顯示，兩房單位的成交量最多，錄得11518宗，佔整體一手成交量27759宗逾4成。與撤辣前相比，兩房單位的成交量上升約124.3%，表現與大市相若。

此外，開放式單位和三房或以上單位的成交量分別大幅上升約146.3%及145.3%，分別錄得2155宗及6023宗成交。

至於一房單位的成交量錄得8063宗，上升約105.1%，雖然升幅不及其他户型，但仍錄得倍增。總括而言，撤辣後各户型一手成交量均有顯著提升，顯示市場需求強勁。