智通財經APP獲悉,美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽表示,目前香港租金突破高位繼續保持升勢,“美聯樓價指數”早於7月下旬已超越去年底,由跌轉升。樓價受惠多個利好因素驅動,包括拆息低企及息口下調、股市上升經濟向好,以及供應及貨尾續減,新盤去貨速度理想,故買家入市態度更積極,樓價重拾升勢,相信第三季有力升2%,是為2023年首季後的十季新高。
近日美國經濟數據公佈後,市場重燃減息憧憬,而且香港樓市需求持續,多項利好因素更為市場注入動力。美聯預計今年全年香港租金及樓價均錄得升幅,而此現象更為4年來首次同展升勢。