智通財經APP獲悉，利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，5月中旬至6月上旬，中美關税戰談判出現突破，紛擾趨向平息，加上港元拆息大跌，減輕供樓負擔並刺激入市意願，適逢期內西貢新盤新一期推出每輪繼續沽清，當中至少逾700夥成交將落入6月份的登記數內，連同期內不少餘貨重推亦錄佳績，勢必刺激6月份登記量進一步上漲。初步估計，6月份香港一手私宅買賣登記量最終可達約1980宗，預計將較5月份的1607宗再升約23%，創三個月高位。

陳海潮表示，一手新盤低價開售，反應熱烈，預計繼5月環比微升後，6月份的登記數字將反映5月香港樓市的暢旺狀況，屆時可實現兩連升兼升幅擴大。綜合香港土地註冊處數據，2025年5月香港共錄得1607宗一手私人住宅買賣登記，較4月的1538宗升4%，為近半年的次高水平。5月份登記總值相應增加8%，錄得145.16億港元，同屬近六個月次多。