智通財經APP獲悉，香港私人住宅潛在供應進一步減少，據香港房屋局數據顯示，截至2025年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.5萬夥，按季減少2000夥，連續4個季度下跌，累計減少5000夥，主要來自在建而未售出的樓花單位按季減少3000夥至6.5萬夥。
不過，現樓貨尾數目，即已落成值仍未出售私人住宅數目錄2.8萬夥，按季增加1000夥，仍為歷史高位。
至於已批出土地上可隨時動工單位1.2萬夥，按季持平。
此外，今年首季私宅施工量為約3,600夥，較去年第四季約1,800夥上回升一倍。而首季落成量則為5,500夥，按季回落約58.6%。